2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
吹田市
67.6万円/㎡
前年比-9.8%
プレミスト江坂
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
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4階 / 54.9㎡の場合
相場
4,235万円
77.1万円/㎡
2,985
3,818
4,652
5,485
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,652万円
69.5万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
プレミスト江坂
4,380万円（79.8万円/㎡）/ 4階 / 54.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は86.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 79.8万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 4,485万円 | 81.7万円 | 9階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,980万円 | 105.7万円 | 10階 | 37.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 78.0万円 | 7階 | 54.9㎡ | 1LD・K | 西 |
| 2024/11/03 | 4,480万円 | 81.6万円 | 7階 | 54.9㎡ | 1LD・K | 西 |
| 2024/10/09 | 4,580万円 | 83.4万円 | 7階 | 54.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,498万円 | 81.9万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 83.4万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,650万円 | 85.8万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,780万円 | 87.1万円 | 7階 | 54.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 83.4万円 | 10階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 87.8万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 4,980万円 | 90.7万円 | 7階 | 54.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,480万円 | 92.4万円 | 12階 | 37.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 97.7万円 | 12階 | 37.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,280万円 | 87.1万円 | 3階 | 37.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 90.8万円 | 8階 | 65.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 93.8万円 | 8階 | 65.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 87.1万円 | 11階 | 37.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 5,980万円 | 90.8万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,380万円 | 89.7万円 | 11階 | 37.67㎡ | 1LD・K | 東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 78.0万円 | 2階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,500万円 | 99.6万円 | 15階 | 85.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 4,350万円 | 79.2万円 | 2階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 4,780万円 | 87.1万円 | 2階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 4,180万円 | 76.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | プレミスト江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,380万円 | 79.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/27 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/04/06 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/24 | シエリアシティ千里山A棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.86㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/20 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 67.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/01 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークナード・グラン吹田SST 吹田市岸部中五丁目 | 岸辺駅11分 | 3,850万円 | 72.9万円 | 52.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/10 | マスターズマンション吹田千里丘中楽坊 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 2,899万円 | 63.5万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 151戸 | RC |
| 2024/02/19 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/04 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェリテ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅8分 | 3,850万円 | 70.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/10 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 4,240万円 | 64.5万円 | 65.71㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、吹田市では9.8%下落しています。
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